2、物業(yè)管理公司還可利用部分物業(yè)開展多種經(jīng)營，增加收入，補(bǔ)充管理經(jīng)費(fèi)不足，減輕業(yè)主和住戶的負(fù)擔(dān)。物業(yè)管理是指業(yè)主對(duì)區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場(chǎng)所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對(duì)業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng)；物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進(jìn)行管理。

 

 

 

3、物業(yè)管理有狹義和廣義之分；狹義的物業(yè)管理是指業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)委托合同進(jìn)行的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、生活秩序和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)，修繕活動(dòng)；廣義的物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)包括業(yè)主共同管理的過程，和委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人進(jìn)行的管理過程。

 

 

 

4、保安人員在我們?nèi)粘Ｉ钪衅鹬浅Ｖ匾膮f(xié)調(diào)安全的作用，但是保安人員的行為也不是完全不受管束的。保安人員違規(guī)行為一：限制別人的人身自由，沒有經(jīng)過允許而隨意搜身，這是侵犯了公民的基本權(quán)利，保安人員也沒有權(quán)利隨意對(duì)人們進(jìn)行這樣的行為。不能夠參加暴力的活動(dòng)，也不能夠暴力對(duì)待他人，遇到緊急情況報(bào)告上級(jí)及時(shí)進(jìn)行處理。

 

 

 

5、保安人員違規(guī)行為：在沒有任何指示的情況下隨意扣留他人的財(cái)務(wù)和證件，這是侵害他人的基本權(quán)利，這個(gè)是不允許的，除非法制部門人員要求協(xié)助和要求，需要按照規(guī)定辦事情；隨意修改和刪減保安的記錄和監(jiān)控內(nèi)容，以及案情需要的影視材料和案件證據(jù)等。